租房是许多人生活的需求，尤其是在外地生活的人，通过中介进行租房，可以节省自己的时间和精力，但同时也需要向中介支付一定的中介费用。租房市场也因为中介费高昂而备受诟病。 那么，租房如何降低中介费?租房不满意可以退中介费吗?一起来了解一下吧!
租房如何降低中介费?
一、自己寻找房源
在租房过程中，中介费是一个不可避免的问题。如果我们能够自己寻找房源，就可以避免中介费的问题。自己寻找房源需要花费更多的精力和时间，但是它也能够让你更好地了解市场，找到更适合自己的房源。我们可以通过网上房源信息平台、社交网络等途径自行寻找合适的房源。当然，这需要我们具备一定的市场认知能力，因为市场中存在各种诈骗和欺诈，我们需要慎重对待。
二、通过房东直接租房
如果我们能够找到房东直接租房，也是一种节省中介费的方式。在这种情况下，我们可以直接与房东联系，没有中介公司的介入。虽然这样会增加一些沟通的难度，但是我们可以通过租房平台或者社交网络找到房东的联系方式。同时，我们也需要注意合同的签署和一些法律规定，避免自己的权益受到损害。
三、多个人合租
在租房中，多个人合租也是一种节省中介费的方式。在这种情况下，我们可以与室友共同承担中介费用。当然，这需要我们找到合适的室友，以及在和室友共同居住的过程中保持良好的关系。此外，我们也需要注意一些法律规定和责任的承担，避免出现纠纷。
四、在适当的时间租房
租房的时间也是影响中介费用的因素之一。在市场竞争较大的时候，中介费用往往较高。因此，在适当的时间租房可以降低中介费用。比如，在淡季或者节假日前租房，中介公司会有一些优惠政策，可以节省一些中介费用。
五、选择可信的中介公司
如果我们无法避免中介公司的介入，那么选择可信的中介公司也是很重要的。选择可信的中介公司可以避免中介费用的浪费，同时也可以保证我们的权益受到保护。我们可以通过网上房源信息平台上的用户评价或者向朋友等渠道了解中介公司的信誉。在签署合同之前，我们也需要仔细阅读合同条款，了解自己的权益和责任。
六、与中介公司协商
最后，我们还可以与中介公司协商，降低中介费用。我们可以通过谈判或者与中介公司签署协议的方式，达成一些优惠政策。比如，在租房期限较长的情况下，中介公司可以适当降低中介费用。
租房不满意可以退中介费吗?
租房中介费不能退。因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务，出现违约行为导致合同不能继续履行的，具体应当由违约方承担相应的赔偿责任，而不是中介公司承担。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
