期房和现房的区别?买期房好还是现房好?

2023-07-07 11:12:03 来源: 财经新闻网

​期房和现房是两种不同的概念,用户在选购房屋的时候可以自由选择,那么,期房和现房的区别?买期房好还是现房好?一起来了解一下吧!

期房和现房的区别?

1、概念不同:期房一般指在建的、还没完成建设的、不能交付使用的房屋。现房通常是指在购买时具备即买即住的商品房。

2、属性不同:开发商是否拿到大产证,有大产证的是现房,没有大产证的是期房。

3、合同不同:期房签的是《商品房预售合同》,现房签的是《商品房现房买卖合同》。

4、入住时间:现房可以即买即住;而期房可能要等一两年才能入住。

5、风险指数:现房的风险指数低,期房较高。

6、价格不同:一般情况下现房的房价比期房高一些。

买期房好还是现房好?

买房子是买现房好还是期房好要看购房者的需求。通常来说,现房更贵,但是房子可以马上装修入住,由此,可以省下一笔租房的费用,同时不用担心房子烂尾。而期房的优势则是更便宜,同时,期房的选择空间更大,好的楼层、位置和户型都更容易选到。所以,大家需要根据自己的需求来决定买现房还是期房。

关键词: 期房和现房的区别 什么叫现房和期房 期房比现房便宜多少钱 买期房好还是现房好

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